出品 | 搜狐地產&焦點財經
作者 | 王迪
(資料圖片僅供參考)
5月5日，搜狐財經獲悉，抖音旗下房產業務“幸福里”發生重大業務變更，退出線下交易、回歸線上業務?，F有線下業務福州“小麥房產”，已整體轉讓至房產經紀公司麥田。
此外，字節跳動旗下的幸福里將對房產線下業務做出調整，不再垂直管理偏重線下業務的“小麥房產”，今后將聚焦幸福里平臺的線上運營，線下房產業務小麥房產整體轉讓給房產經紀公司“麥田”。
某位知情人士則告訴搜狐財經，幸福里負責人王瀟已經前往字節旗下的本地化業務線。
據了解，目前小麥房產微信公眾號認證的主體運營公司蘭州麥果房地產經紀有限公司和抖音集團旗下的福建好房有幸信息技術公司已經于近期完成了股權交割，全歸于麥田旗下的公司控股。
與此同時，近日，麥田控股（北京）有限公司與抖音旗下公司發生兩筆交易動作：新增北京無限光場科技有限公司股東，持股比例7.5269%；子公司福清戊麥企業管理有限公司，整體接收福建好房有幸信息技術有限公司（簡稱“福建好房有幸”）100%股份。
事實上，福建好房有幸系幸福里線下房產經紀門店“小麥房產”運營主體，2022年5月在福州單城啟動后發展迅速，近一年時間門店規模超200家。此次交易，意味著幸福里將現有線下業務“小麥房產”交至麥田，退出線下交易業務。
“幸福里本身是平臺，沒有門店，小麥房產可以理解為是麥田想做一家德祐，但麥田又沒錢，就拉來了幸福里來做，幸福里是大股東。所以，小麥原本名義上算幸福里的，后來幸福里發現小麥房產不太賺錢，所以又甩給了麥田，自己專心做線上端口?！蹦澄恍腋＠锴皢T工如此解釋他們之間的關系。
幸福里原為字節跳動（現更名為抖音）旗下房產信息平臺，其成立于2018年，脫胎于今日頭條房產頻道。2021年底，字節擬拆分幸福里讓其引入外部資本獨立發展后，雖然平臺也在效仿貝殼的鏈家、德佑模式加緊布局，但是擴張的同時一直伴隨著裁員及組織動蕩。
某位被裁的幸福里員工曾告訴搜狐財經：“字節一直在裁員，此前去年10月份，幸福里產品研發和運營一共裁了20%。各個板塊定位還在梳理，幸福里此前房產專業的人離職人員較多，目前新引入了很多其他產業線的人，非房產從業經歷的人也會帶來一些問題?！?/p>
事實上， 受地產行業下行影響，收縮及重整成主旋律?；ヂ摼W房產交易平臺也在"寒冬"中尋找出路，天貓好房二次"倒手"，貝殼也推合伙人2.0計劃。
另外，作為國內最早推出O2O模式的Q房網，目前多地門店被爆大量關停，員工被拖欠工資。對此，有業內人士稱，樓市持續下行，將地產中介規?；Ｊ蕉髿?，房產中介或將面臨進一步優化及整合。
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天貓好房二次"倒手",貝殼推合伙人2.0計劃,互聯網房產交易平臺"寒冬"尋出路
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